济宁封阳台换窗户怎么收费,先看洞口能不能省钱再谈每平米
济宁这边客户一坐下问封阳台,句基本都是多少钱一平。我一般不直接报数,反过来问一句,您家阳台洞口多大,墙面平不平。济宁封阳台的收费从来不是全省统一价,也不是按窗户面积乘个单价就完事。同样一个阳台,洞口宽度差二十公分,总价可能差出一两千。因为封阳台本质是重新做一面外立面,原来的栏杆,保温层,滴水沿都会吃尺寸,能用的宽度不是房本上的宽度。
上门先看的是洞口条件。有的小区阳台外沿做了滴水沿,很浅一条,窗户装上去型材会骑在滴水沿上,下面要垫副框找平,这一圈副框按米算钱。有的老小区墙面是马赛克砖,拆窗的时候周边砖会崩,补灰和打发泡就要多算两三百。微山湖边上湿气重,打发泡不能打太满,留缝后打耐候胶,胶的用量比城区多出小半箱。这些钱不会是坐下来报的每平米数,都是现场量完加进去的。所以客户问我报价,我常说一句话,没量之前说的价都是参考,量完那个数才作准。
济宁属寒冷B区,采暖度日数2232,空调度日数130,冬夏两头都狠。封阳台最大的坑就是只问价格不问玻璃配置。同样70系列断桥铝,配5+12+5双层普通中空,夏天阳光一烤,阳台上站不住人,冬天靠阳台的地砖也凉脚。换成三玻两腔或者配Low-E,每平贵一百多到两百多,但济宁这个气候这钱别省。曲阜一带老小区多,原窗户密封条老化了冷风往屋里钻,住户以为要整体换掉,实际换一扇内开内倒加上两条好的密封胶条,比全拆省一半还不止。当然要是洞口膨胀栓都锈断了,该全换还得全换。
济宁下辖区域差别也大。邹城有些新盘窗洞口留得不规矩,两边差个三公分,不做靠墙收口处理窗户会斜。梁山那边风大,五六层以上的封阳台要注意抗风压,玻璃面积过大就要加中梃,这根中梃也是钱。有些客户拿网上那种199一平的广告来问,那通常是推拉窗起步,不带纱窗不带转角料,到现场一算这里加一根料那里加一圈胶,最后翻倍。金刚网纱窗按扇算,阳台封完开三扇就是三扇的钱,这个在报价单上单列,别不看单子只记一个总价。
封阳台和换窗户一起做的时候更得分开算。阳台只算封的部分,房间里换窗按扇计,拆旧窗有没有垃圾清运费也提前问清。我们有客户在兖州换全屋窗户,旧窗户拆下来给了收废品的抵了一部分上楼费,这个就取决于现场谈。怕麻烦的客户,上门测量的时候把物业对封阳台的颜色要求一并说明,有的小区统一深咖色,你做香槟色物业不让。测的时候顺手拍下洞口照片和墙况,回店算量开单,安装那天师傅带够胶和垫片,不返工就是省钱。
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